Tweede verblijf aan de kust
Een appartement of woning die maanden leegstaat vraagt om ander onderhoud dan een huis waar altijd iemand is. Vorst, stilstaand water en een lek dat niemand opmerkt: dat zijn de drie dingen die aan de kust het meeste schade aanrichten.
- 1
Waarom vorst hier meer schade geeft dan elders
Een leiding springt niet bij de eerste vorst maar bij de dooi erna: het ijs zet uit, de leiding scheurt, en pas als het weer ontdooit loopt het water eruit. In een bewoonde woning hoort iemand dat binnen het uur. In een appartement in Koksijde-Bad of De Panne dat van oktober tot april leegstaat, loopt het water wekenlang door voor iemand het merkt. Dat is het verschil tussen een herstelling van een uur en een schadedossier met vloeren, plafonds en soms de buren eronder. Water afsluiten en de leidingen aftappen kost een half uur en neemt dat risico volledig weg.
- 2
Hoe het praktisch verloopt
In het najaar sluit ik het water af, tap de leidingen af en zet de verwarming op vorstbeveiliging. In het voorjaar, voor u aankomt, zet ik alles weer op, spoel de boiler door en kijk de installatie na. U stapt binnen in een woning die werkt in plaats van er een dag aan te verliezen. Gebeurt er iets terwijl u in Brussel of Rijsel zit, dan ga ik langs, los het op en stuur foto's van wat er gebeurd is. In overleg houd ik een sleutel bij, zodat er niemand hoeft over te komen voor een tussenkomst van een half uur.
- 3
Winterklaar maken
Water afsluiten, leidingen aftappen en de verwarming op vorstbeveiliging zetten voor u het seizoen afsluit. Een gesprongen leiding in een leeg appartement wordt pas maanden later ontdekt, en dan is de schade nooit klein.
- 4
Controle bij aankomst
Voor u aankomt het water opnieuw opzetten, de installatie nakijken en de boiler doorspoelen. U stapt binnen in een woning die werkt.
- 5
Interventie in uw afwezigheid
Melden de buren of de syndicus waterschade terwijl u in Brussel zit? Sebastien gaat langs, lost het op en stuurt u foto’s van wat er gebeurd is.
- 6
Sleutelbewaring
In overleg houdt Sebastien een sleutel bij, zodat er niemand hoeft over te komen voor een tussenkomst van een half uur.
Vraag hoe dit voor uw woning werkt
Bel voor een dringende herstelling, of stuur uw vraag door voor een vrijblijvende offerte.