Zweitwohnung an der Küste
Eine Wohnung oder ein Haus, das monatelang leer steht, braucht eine andere Wartung als ein dauerhaft bewohntes Gebäude. Frost, stehendes Wasser und ein Leck, das niemand bemerkt: das sind die drei Dinge, die an der Küste den größten Schaden anrichten.
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Warum Frost hier mehr Schaden anrichtet als anderswo
Eine Leitung platzt nicht beim ersten Frost, sondern beim anschließenden Tauwetter: das Eis dehnt sich aus, die Leitung reißt, und erst beim Auftauen läuft das Wasser heraus. In einem bewohnten Haus hört das jemand innerhalb einer Stunde. In einer Wohnung in Koksijde-Bad oder De Panne, die von Oktober bis April leer steht, läuft das Wasser wochenlang, bevor es jemand bemerkt. Das ist der Unterschied zwischen einer Reparatur von einer Stunde und einem Schadensfall mit Böden, Decken und mitunter den Nachbarn darunter. Wasser abstellen und Leitungen entleeren dauert eine halbe Stunde und nimmt dieses Risiko vollständig weg.
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Wie es praktisch abläuft
Im Herbst stelle ich das Wasser ab, entleere die Leitungen und stelle die Heizung auf Frostschutz. Im Frühjahr, vor Ihrer Ankunft, nehme ich alles wieder in Betrieb, spüle den Boiler durch und prüfe die Anlage. Sie betreten eine Wohnung, die funktioniert, statt einen Tag daran zu verlieren. Passiert etwas, während Sie in Köln oder Düsseldorf sind, fahre ich hin, behebe es und schicke Ihnen Fotos davon. Nach Absprache bewahre ich einen Schlüssel auf, damit für einen halbstündigen Einsatz niemand anreisen muss.
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Winterfest machen
Wasser abstellen, Leitungen entleeren und die Heizung auf Frostschutz stellen, bevor Sie die Saison abschließen. Eine geplatzte Leitung in einer leeren Wohnung wird erst Monate später entdeckt, und dann ist der Schaden nie klein.
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Kontrolle bei der Ankunft
Vor Ihrer Ankunft das Wasser wieder aufdrehen, die Installation prüfen und den Boiler durchspülen. Sie betreten eine Wohnung, in der alles funktioniert.
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Eingreifen in Ihrer Abwesenheit
Melden die Nachbarn oder die Hausverwaltung einen Wasserschaden, während Sie zu Hause sind? Sebastien fährt hin, behebt das Problem und schickt Ihnen Fotos von dem, was passiert ist.
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Schlüsselverwahrung
Nach Absprache bewahrt Sebastien einen Schlüssel auf, sodass für einen halbstündigen Einsatz niemand anreisen muss.
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